貯蓄少ないがマイホームを持ちたい。いつごろ、いくらぐらいなら可能？｜かけいぼ診断

今後も妻の収入が見込めるかが鍵
将来を見据え、無理のない計画を

パート勤務とはいえ、小さなお子さまの世話と仕事を両立させながらの家計のやりくり。毎日、とても頑張っておられますね。

非常にバランスが取れた家計運営ができていて、支出はどれもお手本ともいえる数字です。食費や水・光熱費など上手に抑えることができていて、減らすことが難しい携帯電話、インターネット料金の負担も理想的な水準。手取り収入から見て「ご主人のお小遣い」はやや高めですが、昼食代も含まれているようなのので現状維持でOKです。家計が厳しくなったときには、お弁当に切り替えるといった見直しをするとよいでしょう。

そろそろ、マイホームの購入を考えておられるとのこと。同時に2人目のお子さまも望まれているようですね。出産後も奥さまのパート収入を見込めるかどうかによって、マイホームの計画も大きく変わってきます。

住宅購入時には、税金や各種手数料などさまざまなお金も必要となりますが、まだ手元の貯蓄は十分とはいえません。いますぐにではなく、家族構成や収入の見通しが立ってからの購入をおすすめします。それまでは今の家計をキープしながら、頭金のための貯蓄を増やすことを第一の目標にしましょう。

購入可能な住宅の金額を計算する上で、最も重要なキーワードが収入。例えば1500万円を25年返済、2％の金利で借り入れたとすると、毎月の返済額は6万3578円となります。現在の家賃とほぼ同額ですが、購入後は住宅ローンの返済以外に固定資産税などが生じます。現在のご夫婦の収入を前提とするならば、それらの費用を支払っても黒字が見込めますが、奥さまの収入がなければなかなか厳しい数字といえるでしょう。

家族のこれからを見据えながら、時間をかけて、無理のない住宅取得の計画を考えていってください。