マイホーム購入は子どもの就学時か消費税が上がる前がよいか？｜かけいぼ診断

あせりは禁物、貯蓄に専念して
じっくり検討しても遅くない

家賃がかからないという恵まれた状況ではありますが、収入が大幅にダウンしても赤字に陥らず、上手にやりくりできている優秀な家計簿。食費や通信料を抑え、ボーナスを確実に貯蓄に回している点も、グッドです。

支出の中で負担が大きく見えるのが、お子さま２人の学資保険。ただし、こちらは住居費アップに備えて、お子さまが10歳になる時点で払い込みが終わる設計になっているとのこと。将来の家計変化を見据えて、よく工夫されていると思います。今は厳しいかもしれませんが、このまま頑張って継続していきましょう。 逆に支出が少なく気になるのが、学資保険を除いたご夫婦の生命保険料です。２人目のお子さまも誕生し、必要な死亡保障額は増えているはず。貯蓄や学資保険も含めた上で、万が一の保障に不足がないかを、この機会にチェックしておきましょう。

消費税引き上げの懸念もあり、マイホーム購入時期について迷っておられるようですね。住宅は大きな買い物なので、税率が上がると影響を受けることは事実ですが、あせりは禁物です。当分は頭金を増やすことに専念してください。お子さまの教育環境をふまえ、どこに家を買うのが良いのかなどをじっくり検討した上で、保育料負担の区切りがついてから、購入に踏み切られても遅くはありませんよ。

現在の収入に月10万円をプラスして、２人のお子さまの保育料が終了したと仮定すると、少し余力を残しながら返していける住宅ローンの返済額は年間１００万円程度。金利３％、返済年数30年で逆算すると、借入額は約２０００万円となります。これに用意できる自己資金（頭金＋諸費用）を加えたものが、購入額のおおむねの目安です。堅実な家計運営を続けて、じっくりと足元を固めながら、一つ一つご家族の夢を形にしていってくださいね。